抚州讯 通讯员陈志俊报道：4月23日下午，乐安县公安局公溪派出所接报称：有两位老人在公溪镇菜市场街道上激烈争吵，引起众多群众围观。民警接报后立即赶赴现场。
原来去年4月，刘某将位于公溪镇菜市场的小平房以720元每年的价格租给李某。李某修缮租用的小平房时要求刘某付钱，刘某说修缮费从租金里扣。今年3月，刘某找到李某要租金，李某称修缮小平房花费了1000多元，李某不用付租金给刘某。刘某不接受修缮小平房需要花费1000多元，于是让李某退租。李某不愿意退租，称若要退租刘某应该支付除房租以外的修缮费。
因两位老人法律意识淡薄，租房时双方只是口头约定，未签订任何合同、协议且无任何见证人，导致现在双方各执一词。两人已经僵持了一个多月，争吵了四次，希望民警能妥善处理此事。
在日常生活中，房屋租赁产生纠纷比较常见，为了达到“调解一起，教育一片”的宣传效果，民警借此机会，从法律角度给老人和周围群众讲解房屋租赁应该注意的事项。接着，又从情理的角度劝导两位老人互谅互让、“和为贵”，毕竟“金钱有价，情无价”。
通过民警“动之以情、晓之以理”析法释法、温情疏导，李某与刘某最终达成一致意见。考虑两位老人已年过七旬，民警为两位制定了租赁协议及调解协议。
至此，一起房屋租赁纠纷圆满化解，两位老人握手言和。
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